Strutture ricettive Antincendio per B&B, case vacanze, agriturismi e alberghi a Genova
MVR Antincendio mette in regola le strutture ricettive in Liguria e nel basso Piemonte.
Seguiamo B&B, affittacamere, case vacanze, agriturismi e alberghi a Genova e in Liguria, e nel basso Piemonte tra Ovada, Acqui Terme e l'Alessandrino. Gli adempimenti antincendio cambiano in base ai posti letto e al tipo di locazione: il sopralluogo stabilisce in quale situazione si trova la struttura e cosa serve, per iscritto.
Estintori, rilevatori di fumo, di gas e di monossido di carbonio, segnaletica, formazione del personale e pratiche con i Vigili del Fuoco sono seguiti insieme, senza dover coordinare fornitori diversi.
Il sopralluogo è gratuito in tutta l'area coperta e si chiude con una relazione scritta.
Tre situazioni possibili
Gli obblighi dipendono dalla capienza della struttura e dal tipo di attività.
Fino a 25 posti letto
La struttura resta fuori dai controlli dei Vigili del Fuoco. Restano gli obblighi di base: estintori a norma, impianto elettrico in ordine, segnaletica e vie di uscita libere.
Oltre 25 posti letto
La struttura rientra tra le attività soggette a controllo. Serve la pratica al Comando dei Vigili del Fuoco, con rinnovo periodico. È la parte di cui ci occupiamo noi.
Affitti brevi con CIN
Le regole sulle locazioni brevi richiedono rilevatori di gas e di monossido di carbonio ed estintori portatili a norma; i rilevatori di fumo completano la dotazione nelle camere. È il requisito che oggi manca più spesso e si sistema in una mattina.
Cosa serve per aprire una struttura in regola
Per una struttura ricettiva senza obbligo di pratica ai Vigili del Fuoco servono cinque cose: estintori a norma e raggiungibili, rilevatori di fumo, di gas e di monossido di carbonio, segnaletica e illuminazione delle vie di uscita, planimetria di emergenza nelle camere e personale formato.
- Estintori: posizionati lungo le vie di uscita e mantenuti secondo la UNI 9994-1.
- Rilevatori di fumo, di gas e di monossido: i primi nelle camere e nei corridoi, gli altri dove ci sono cucine, caldaie o stufe, con verifica del funzionamento.
- Segnaletica e luci di emergenza lungo i percorsi di uscita, leggibili anche a luce spenta.
- Planimetria di emergenza affissa nelle camere, con la posizione dei presidi e il percorso verso l’uscita.
- Formazione del personale: addetto antincendio, primo soccorso e HACCP per chi somministra alimenti.
Oltre i 25 posti letto si aggiunge la pratica di prevenzione incendi al Comando dei Vigili del Fuoco, con il rinnovo periodico.
B&B, casa vacanze, affittacamere o albergo
Per gli obblighi antincendio contano tre elementi più della forma giuridica della struttura: la presenza di personale, la somministrazione di alimenti e il numero di posti letto. Il sopralluogo parte sempre da questi tre, poi entra nel merito dei locali.
B&B e affittacamere
Gestione familiare, pochi posti letto, spesso colazione servita. Servono estintori, rilevatori e formazione di chi accoglie gli ospiti; con la somministrazione si aggiunge l’HACCP.
Case vacanze e affitti brevi
Nessun personale in struttura: contano i presidi e le dotazioni previste per le locazioni brevi, più le istruzioni lasciate all’ospite. È la categoria in cui mancano più spesso i rilevatori.
Agriturismi
Cucine, camini, depositi di legna e locali tecnici alzano il livello di rischio. Spesso servono presidi aggiuntivi nelle aree di lavorazione e nei ricoveri attrezzi.
Alberghi
Sopra i 25 posti letto la struttura rientra fra le attività soggette: pratica al Comando, impianti di rilevazione, illuminazione di emergenza e personale formato come squadra di emergenza.
Strutture ricettive: domande frequenti
Quanti estintori servono in un B&B?+
Devo fare il corso antincendio per il mio B&B?+
Cosa serve per il CIN e le locazioni brevi?+
Fino a 25 posti letto devo fare la pratica ai Vigili del Fuoco?+
Seguite anche agriturismi e affittacamere?+
Sopralluogo e preventivo
Indicate dove si trova la struttura, quanti posti letto ha e se è in locazione breve: dal sopralluogo esce l'elenco scritto di quello che serve.